Te koop Appartementsblok
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WAVRE
Idéalement situé à deux pas du centre de Wavre, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, bus, commerces, écoles, banques...), ce bel immeuble de rapport vous séduira par son potentiel et sa configuration.
Composition :
L’immeuble se compose de deux appartements aux caractéristiques similaires :
2 chambres (1 grande et 1 petite)
Grand séjour lumineux avec FO
Cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Balcon pour chaque unité
Le 1er étage bénéficie également d’un jardin privatif
Espaces supplémentaires :
Chaque appartement dispose de :
1 emplacement de parking
1 buanderie
1 grenier
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz
Châssis double vitrage
PEB : E pour le 1er étage, G pour le 2e
Électricité non conforme
Chaque appartement possède ses propres compteurs individuels: Eau, électricité, gaz
Situation locative :
Loyers espérés après rénovation :
1er étage : 1.150 €/mois
2e étage : 1.050 €/mois
Emplacement parking : 85 €/mois
Rentabilité nette estimée (sur 11 mois) : environ 4%
Multiples possibilités d’affectation :
Investissement locatif (immeuble de rapport)
Transformation en maison unifamiliale
Combinaison habitation / profession libérale
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 370.000 |
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |