Te koop Opbrengsteigendom - Kantoren

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L’Agence Petyt vous propose de découvrir ce double immeuble de rapport situé à Ciney, à seulement 2,5 km de la rue du Commerce et de toutes ses commodités, cet ancien moulin rénové il y a 15 ans est une opportunité d'investissement inégalée. Composé de deux ailes, il offre un total de 17 unités, allant d’un studio confortable aux spacieux appartements 3 chambres. Avec des revenus locatifs hors charge avoisinant les 13 400€ par mois, et des locataires installés depuis plusieurs années, la rentabilité est remarquable. Mais ce n'est pas tout ! Un vaste parking facilitant le stationnement des locataires ainsi que 4 garages et 7 caves actuellement vides, offrent un potentiel de revenuslocatif supplémentaire. Avec une rentabilité brute de 6,1% ( 5,1% net), cet investissement est tout simplement exceptionnel. De plus, les logements bénéficient de bons PEB (entre D et B) et ont été construits avec des matériaux de qualité et durable (pierres apparentes et béton partout). De plus, la gestion simplifiée, grâce à l'absence d'ascenseur et de syndic, en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent une rentabilité sans tracas. Opportunité également pour achat-revente (marge confortable à dégager!) Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour plus d'informations et pour planifier une vis