Te huur Appartement

L'Immobilière Genon a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à Court-Saint-Étienne, au sein du nouveau projet résidentiel du Val d’Eugène. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux d’environ 31 m². Celui-ci intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée, et s’ouvre sur un balcon orienté sud-est de près de 7 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une d’environ 14 m², ayant sa propre salle de douche, et l’autre de 13 m², ainsi que d’une salle de bain moderne. Une buanderie (équipée des raccordements pour une machine à laver, d’une chaudière individuelle et d’un système de ventilation simple flux), ainsi que des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Deux emplacements de parking intérieur et une cave sont également inclus. La copropriété met à disposition un local à vélos et un local poubelles. Le loyer est fixé à 1 200 € par mois, avec une provision mensuelle de 125 € couvrant notamment l’entretien des communs, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les consommations individuelles d’électricité, de gaz et d’eau restent à charge du locataire. L’appartement présente de bonnes performances énergétiques, avec un PEB A (consommation spécifique de 66 kWh/m²/an – code unique : 20250110591363). Disponible immédiatement, bail d’un an renouvelable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une vis