Te koop VISITES Jérôme Boone 0475 54 09 75 jboone@...

Beleggingspand in Sint-Gillis (Rue Jourdan 92) Ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het metrostation Hôtel des Monnaies, in het hart van een dynamische en gewilde wijk van Sint-Gillis, vertegenwoordigt dit beleggingspand een zeldzame kans op de markt. Het gebouw bestaat uit 7 wooneenheden, allemaal met stedenbouwkundige goedkeuring, en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m². Het genereert momenteel potentiële huuropbrengsten van ± EUR 55.000 per jaar, met een goede bezettingsgraad en een stabiele rentabiliteit. Elke eenheid heeft goed licht, aangename volumes en een over het algemeen goede verhuurconditie, met een praktische en functionele inrichting. Het pand is een ideale investering voor een “familieman”-profiel, met een uitstekende locatie/rendementsverhouding. De wijk, die erg populair is bij huurders, biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en de vele attracties van het Brusselse culturele en stedelijke leven. De energieprestaties variëren van E tot G, afhankelijk van de eenheid. Er kunnen verbeteringen worden aangebracht om het rendement en de waarde van het pand op de lange termijn verder te optimaliseren. INFO en BEZOEK Jérôme Boone 0475 54 09 75 jboone@trevi.be