Te koop Rustig gelegen halfopen woning met karakte...

Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in een rustige woonwijk in Maldegem. Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een solide structuur met al enkele belangrijke renovaties achter de rug. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief nieuwe dakgoten en onderdak. Daarnaast werden 10 zonnepanelen geplaatst en in 2024 werden twee dakkapellen gerenoveerd met bijkomende isolatie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label D. De woning is op te frissen, maar biedt heel wat mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43 De indeling is als volgt: een inkomhal die leidt naar de leefruimte met gezellige gashaard, aansluitend de keuken, een badkamer met lavabo en ligbad, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als berging. Verder zijn er twee zolders, een kelder en een ruime garage. De woning wordt verwarmd op stookolie, met beneden dubbel glas en boven enkel glas. Buiten is het aangenaam genieten in de oost gerichte tuin. Beschikbaar vanaf 15/12/2025 Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = D, geen renovatieverplichting  EPC:  370 kWh/m2  (label D) Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 133 m² Renovatieplicht: nee