Te huur Appartement

L'Immobilière Genon a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à Court-Saint-Étienne, au sein du nouveau projet résidentiel du Val d’Eugène. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à des toilettes séparées et à un spacieux séjour lumineux d’environ 32 m². Celui-ci intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée, et s’ouvre sur un agréable balcon orienté ouest de près de 6 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une d’environ 12 m² et l’autre de 10 m², ainsi que d’une salle de bain moderne. Une buanderie, équipée des raccordements pour une machine à laver, d’une chaudière individuelle et d’un système de ventilation simple flux, complète l’aménagement intérieur. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave sont également inclus. La copropriété met à disposition un local à vélos et un local poubelles. Le loyer est fixé à 1 150 € par mois, avec une provision mensuelle de 125 € couvrant notamment l’entretien des communs, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les consommations individuelles d’électricité, de gaz et d’eau restent à charge du locataire. L’appartement présente de bonnes performances énergétiques, avec un PEB A (consommation spécifique de 66 kWh/m²/an – code unique : 20250110591487). Disponible immédiatement, bail d’un an renouvelable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contac