Te koop Studio

Très bien situé, ce studio offre une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Il se compose d’un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un espace nuit/salon. Le bien bénéficie d’un certificat PEB C et l’installation électrique est conforme. Le studio est en très bon état général, et peut, si souhaité, être laissé meublé (à discuter), ce qui représente un avantage pour une mise en location rapide. L’environnement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des universités, écoles, transports en commun, commerces, et non loin de l’aéroport. L’appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, et les charges de copropriété sont raisonnables (150€/mois, incluant syndic, assurances, chauffage et eau). Le Studio est situé à l’arrière du bâtiment (pas en façade) ce qui offre une vue dégagée sur les jardins et non sur la rue. 💰 Le bien offre une rentabilité nette estimée entre 8 et 10%, ce qui en fait un excellent placement. 📍 Charleroi – Quartier bien desservi 🔌 Électricité conforme 📉 PEB C 🪑 Possibilité de vente meublée 💡 Idéal investissement ou premier achat 👉 Agences s’abstenir. 📞 Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.