Te koop Opbrengsteigendom (ca. 6%) 6 appt + verhuu...
Vergelijk realty's
Te koop Opbrengsteigendom (ca. 6%) 6 appt + verhuurd comm GLV 250m2
Solide rendementspand in historisch postgebouw
Het geheel omvat een stabiel verhuurde commerciële ruimte (250m²) op het gelijkvloers en 6 kwaliteitsvol gerenoveerde appartementen.
Belangrijkste troeven:
Goede isolatie: EPC 203 geldig tot 30-06-2025, dakisolatie 20cm, tussenverdieping isolatie (geluid en energie) en hoogwaardig geluids- en warmtewerend glas met volhouten kaders
Stijlvolle renovatie (2012): Met respect voor authentieke elementen en oog voor detail - mag opgefrist worden
Betrouwbare huurinkomsten: Alle units consequent verhuurd aan stipt betalende lange termijn huurders
Flexibele indeling: Eerste verdieping (144m²) met inbegrepen gastenstudio (29m² ca €895/maand verhuurd als Airbnb in 2020 & 2022)
Indeling met karakter:
GLV: 250m² commerciële ruimte, 10+ jaar stabiel verhuurd
1e verdieping: Luxeappartement met Acheo keuken, ruim terras (45m²), twee slaapkamers en gastenstudio - ook geschikt als kantoor
2e verdieping: Twee appartementen van 77m² en 50m²
3e verdieping: Drie appartementen van 60m², 50m² en 45m²
Gemeenschappelijk: Fietsenstalling met lift, volledig onderkelderd
Afwerking van niveau:
Authentieke hoge plafonds met sierlijke moulures
Massieve parketvloeren
Vakkundige geluidsisolatie tussen de verdiepingen
Kwalitatieve beglazing voor energie-efficiëntie en comfort
Praktisch:
Nabijheid openbaar vervoer en fietsstraat
Supermarkten op wandelafstand
Park Spoor Noord op 150m
Bezichtiging na afspraak. Communicatie via jojox16@gmail.com
| Type vastgoed | Varia |
| Prijs | 1.850.000 |
| Bewoonbare opp. | 745 m² |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 5 |