Te koop Uniek pand met 3 bouwlagen en uitbereiding...

Uniek pand – studio met uitbreidingspotentieel, gelegen in het bruisende centrum van Kortrijk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, biedt dit pand een zeldzame investeringskans, omvattende o.a.: •Instapklare studio momenteel verhuurd tot aan het verlijden van de akte •Vergund uitbereidingspotentieel mogelijkheid tot 2 extra bouwlagen •Ideaal voor het creëren van studentenkamers, een combinatie van handelspand en woonst, of een volwaardige meergezinswoning: zie een 2-tal renders hoe het kan worden Divers: INTERESSANT INVESTERINGSPAND, ideaal voor combinatie handelspand en woonst. Creëren van studentenkamers of mogelijkheid voor een ruime meergezinswoning. Troeven: • Topligging in het commerciële en historische hart van Kortrijk • Grote vraag naar studentenkamers en stedelijke bewoning • Flexibele indelingsmogelijkheden • Interessant voor ontwikkelaars, investeerders of zelfstandigen: zie een 2-tal renders hoe het kan worden Grondoppervlakte 200 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 41 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 185 kWh/m² - Label B - geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16533).