Te koop Huis

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille. Caractéristiques : Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m² Salon séjour luminieux avec balcon Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau) Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur Cuisine et salle de bain à conforter Garage attenant Chauffage gaz et tout à l'égout Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix ! Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 233 200 euros FAI Honoraires : 13 200 euros soit 6.00% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. DPE : E (300 kWh/m2/an) - GES : E (60kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à