Découvrez cet élégant duplex NEUF, avec une immense terrasse baignée de soleil, idéalement situé à Awans, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable. Disposition intérieure : un hall d’entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine super équipée, terrasse privative, une très belle salle de douche avec douche à l'italienne, 1 chambre (14,45 m2), à l'étage, palier, et 2 chambres (13,43 m2 et 12,10 m2), toilette séparée. Superficie plancher chauffée : +/- 138 m2. Technique : chauffage avec pompe à chaleur air/air avec panneaux photovoltaïques, adoucisseur, ventilation double flux. Compteurs séparés. Compteurs séparés. Loyer : 1.250 euros/mois + provision de charges : 110 euros/mois comprenant tous les entretiens (entretien VMC, pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, mais aussi entretiens des communs intérieurs et extérieurs, et assurance abandon de recours). Conditions de location : analyse préalable de votre candidature avant la visite, le bien est disponible immédiatement, bail d'un an renouvelable, garantie locative de 2 mois de loyer, état des lieux réalisé par un expert indépendant à charge des deux parties. Visionnez la visite virtuelle du bien ici : https://nodalview.com/s/2d3HxEhfjBn9HDq8tM6Jtz. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !