Te koop Ruime villa met 4 slaapkamers in een resid...

KIJKMOMENT Op zaterdag 26/04/25 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 29/04/2025 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een residentiële woonwijk in Edegem? Zoekt u een woning die u naar eigen smaak kan inrichten en moderniseren? Graag bieden wij u deze prachtige woning (230m²) aan gelegen in de wijk Elsdonk. Deze residentiële en gegeerde woonwijk wordt gekenmerkt door de rust en het vele groen in directe nabijheid. De woning biedt veel potentieel en ook uitbreidingsmogelijkheden. De centrale locatie, op de as Antwerpen-Brussel is een absolute troef! De woning zelf werd gebouwd in 1961. Enige renovatie is wel aan de orde. Het pand is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk (oudere generatie) en de centrale elektrische verwarming verloopt via convectoren. Het dak is in goede staat maar dient nog wel voorzien te worden van isolatie. De solide betonstructuur is eveneens een troef. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige villa met veel potentieel: ?Residentiële woonwijk Elsdonk, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, ... ?Zuidgericht perceel van 710m² ?Uitbreidingsmogelijkheden ?Mooi perceel met gezellige tuin + inpandige garage + oprit ?Enorm veel potentieel EPC: 959 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing) G-score A, P-score A