Te koop Appartement

Découvrez ce charmant duplex situé dans un quartier paisible et plein de caractère, au COEUR du centre historique d' Arlon. Idéalement situé : à deux pas des écoles, des commerces et à proximité du Luxembourg, Ce duplex au 2ème étage d'une jolie résidence équipée d'un ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Caractéristiques du bien : · Hall d'entrée : Accueillant, avec WC séparé · Cuisine équipée : Ouverte sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées · Buanderie : Pratique pour le rangement et l'entretien · À l'étage : · 2 chambres de 12 m² et 9 m² · Salle de bains confortable avec douche, baignoire et WC Avantages supplémentaires : · Parking privé intérieur · Cave privative · Électricité conforme · PEB C ! · PVC double · Chaudière Gaz de ville · Situé au 2ème étage avec ascenseur Compteurs individuels : · Électricité (conforme) · Eau · Gaz de ville Informations utiles : · Actuellement loué à 895 € /mois hors charges · Fonds de roulement et de réserve mensuel --> en attente des informations du syndic Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via info@alisonimmo.be ou 0499 426 425