Te koop Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in...
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Te koop Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120m2 habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m2 supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130m2 avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue avec du passage). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave; au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables ! Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement.
Faire offre à.p.d 280.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Il est également possible d'acquérir 100m2 supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande).
Composition:
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m2 complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex
1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67m2
2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains
3ème: grenier de 50m2 aménageables
Remarques: PEB B pour l'appartement, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200L) et système d…
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 280.000 |
| Bewoonbare opp. | 297 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |