Te koop Vente - Maison Hergenrath
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Te koop Vente - Maison Hergenrath
Im malerischen Grenzdorf Hergenrath, nahe dem Dreiländereck Belgien–Deutschland–Niederlande, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die 2004 massiv errichtete Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage. Auf einem ca. 712?m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 185?m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 50?m² in der Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und ermöglichen den Zugang zur teils überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Er dgeschoss befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer ( wovon eins als Elternbereich mit Ankleide) und ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche.
Die Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Eine Garage, Keller- und Speicherflächen sowie eine moderne Gasheizung mit 7?kW-Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst u.?a. elektrische Rollläden, Fliegengitter und hochwertige Bodenbeläge. Dieses gepflegte Haus verbindet Wohnkomfort mit Naturverbundenheit – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 549.000 |
| Bewoonbare opp. | 235 m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |