Te huur Duplex

Agence s’abstenir ! Bel appartement en duplex au 3ème et 4ème étage d’une petite maison calme de 4 appartements, à seulement 100 mètres du Parvis de Saint-Gilles dans une rue tranquille. Idéalement situé à proximité de nombreux transports, commerces et à environ 15 minutes à pied de la gare du Midi. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 2 chambres de 16m² chacune. 85m² nets (103m² bruts) Salle d’eau avec Baignoire Idéal pour : Petite famille ou colocation Chauffage : Chaudière au gaz. Equipé d’une pompe à chaleur air-air / climatisation Économie d’énergie : Panneaux solaires reliés à l’installation pour une consommation énergétique réduite. PEB C Commodités : Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde). Luminosité : Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Magnifique vue sur l’église du Parvis de Saint-Gilles. Modalités de location : Loyer : 1450€ (dont provision pour l’eau de 10€ par mois) + WIFI inclus Location : début de bail 25 mai 2025 ; bail de 3 ans Usage du bien : usage réservé exclusivement à l'occupation en logement principal Autres détails : Compteurs : Compteur gaz et électricité individuels. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !