Te koop Bouwgrond met 2 garages

Dit bouwrijp perceel is uitermate geschikt voor een zelfstandige of iemand met een vrij beroep omwille van de goede mobiliteitsscore. - Op- en afrittencomplex met A12 (800m), N16 (300m) en N17 (50m). - E17 (16km), E19 (11km), Brusselse ring (16km), - Antwerpen (21km), Brussel (27km), Mechelen (13km), Sint-Niklaas (20km). - Snelbus 460 van De Lijn (150m) rijdt tussen Boom-Station en Brussel- Noord met haltes in Willebroek (kortbij het station), Breendonk en Londerzeel. - Een sneltram zal vanaf 2028 (600m) aan het Fort van Breendonk een nieuwe P+R met Brussel-Noord verbinden. Voetgangers en fietsers kunnen dan vanaf Rijweg via een nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de A12 naar de P+R. - Daar zal ook de nieuwe fietssnelweg F28 tussen Boom en Brussel voorbij komen. - Het perceel bevindt zich op 1,3km van de eerste winkels en 4 supermarkten in Willebroek. Het perceel van 460m² is voorzien voor half open bebouwing. De toegestane bouwbreedte is 7m, de maximum bouwdiepte is 17m. Toegestane te bebouwen oppervlakten zijn: kelder 17m diep: 119m², gelijkvloers 17m diep: 119m², eerste verdiep 13m: diep 91m², tweede verdiep 9m diep: 63m² (kamers in het dak). Het perceel is vanaf de straatkant toegankelijk met een auto; links via een eigen private oprit naar achter (3m breed), rechts via de gemeenschappelijke toegangsweg met de rechter buren naar de twee garages achteraan. Omwille van de twee garages (totaal 42m²) bedraagt de vraagprijs totaal €200000.