Te koop Investeringsopportuniteit op TOP ligging a...

CONTACT gilles@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20 Temidden het Kramersplein, aan het bruisende Sint-Pietersplein, vindt men deze TE RENOVEREN investeringsopportuniteit. Het betreft een te renoveren gezinswoning die momenteel verhuurd is aan €350 per maand. Na renovatie kan men op het gelijkvloers een leefkeuken creëren en een badkamer, gevolgd door een slaapkamer per verdiep (2 in totaal). Op deze manier kan de verhuurwaarde evolueren naar ca 850 EUR per maand. BELANGRIJK: het huurcontract loopt sinds 01/05/2020 en werd aangegaan voor 1 jaar. Gezien het huurcontract niet werd opgezegd, werd dit automatisch omgezet in een contract van 9 jaar dat loopt tot 30/04/2029. Er kan een opzeg gegeven worden wegens renovatiewerken vanaf oktober 2022 met ingang van de opzegtermijn op 1/11/2022 en einde opzegtermijn op 30/04/2023. EPC in opmaak. NOOT: de laatste foto's zijn louter ter illustratie hoe het pand er kan uitzien na renovatie. Het pand wordt ongerenoveerd verkocht. CONTACT gilles@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20