Te koop Appartement

À vendre : Appartement lumineux avec terrasse – 2 chambres – Quartier Saint-Lambert Situé à deux pas de la gare Saint-Lambert et du Cadran, cet appartement de 75 m² au 1er étage d’un immeuble rénové (communs) allie confort et praticité. 🏠 Caractéristiques : • Superficie : 75 m² • 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain • Terrasse extérieure de 8 m² orientée au calme • Actuellement loué (450€/mois loyer de base + charges. Potentiel de 800€/mois hors charge) • Compteurs séparés (gaz, eau, électricité) • Chaudière commune, mais boilers gaz individuels déjà installés (possibilité de séparation complète du chauffage) • Nouveau boiler • Caves • PEB avant rénovation : C • RC global : 1.490 € (acte de base en cours de finalisation pour définir le RC de l’appartement) Le bien se trouve dans un immeuble avec parties communes rénovées, toiture refaite avec isolation et portes coupe-feu neuves. 📆 Visites sur rendez-vous uniquement : lundi et mercredi de 16h à 18h. Sms pour prise de rendez-vous à tout moment en journée au 0491367827 ou 0498716298. Pas de message vocal, nous vous rappellerons pour l’organisation du rdv 💰 Prix : Faire offre à partir de 160.000€. Le vendeur se réserve le droit de retirer son bien de la vente à tout moment, ainsi que de sélectionner librement l’offre qu’il jugera la plus appropriée. Un appartement similaire au 2è étage de cet immeuble est également à vendre. Agences, merci de s’abstenir.