Te koop Centraal gelegen appartement 3 slpk in Aar...

Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en ruim appartement op een toplocatie? Dit zeer ruim duplexappartement van ca. +/-134 m² (bron EPC attest) met 3 slaapkamers (zeldzaam!) biedt alle comfort en is gelegen in het centrum van Aarschot, op wandelafstand van winkels (Aldi, Colruyt), scholen en treinstation Aarschot. Het is ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering om te verhuren. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2012, bevindt zich op de tweede verdieping van de kleinschalige Residentie Gaudi, waar je slechts twee andere buren hebt. Het heeft een gunstig EPC-label B (=zeer goed) en beschikt over een moderne verwarmingsketel op gas (2019) en conforme elektriciteit. Alle nutsvoorzieningen (water/gas/elektriciteit) zijn privatief. Gemeenschappelijke kosten: €105/maand, incl. bijdrage reservekapitaal. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.000/maand (+€50 gemeenschappelijke kosten) – ideaal als investering. De koper kan het huurcontract kosteloos opzeggen voor eigen bewoning, met een opzegtermijn van 6 maanden. De verkopers verkopen dit appartement om hun eigen woondroom te realiseren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (inclusief nieuwe inductiekookplaat en dampkap – 2024, koelkast, vaatwasser, oven), slaapkamer 1/bureau, zuidoost gericht terras (3x3 m²), toilet. Verdieping: 2