Au cœur du village de Besonrieux, ACCIP vous propose ce bel immeuble de rapport 3 façades, reconstruction complète de +/- 10 ans.
Il est parfaitement situé, dans un quartier calme, et proche des différentes commodités quotidiennes.
Le bâtiment possède deux entrées distinctes : une pour le rez-de-chaussée et une autre pour l'étage.
Le rez-de-chaussée est composé : d’une cuisine ouverte sur un agréable et lumineux séjour, 2 belles chambres, une salle de douche et un WC individuel.
Au 1er étage, on retrouve un superbe duplex d’une superficie de +/-180m². Il est composé de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée ouverte sur le salon très lumineux, une chaufferie et 2 WC.
Il dispose d'une superbe pièce sous combles de +- 30 m² pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau.
Cet immeuble possède tout le confort nécessaire, à savoir :
- chauffage central au sol dans les séjours ( rez-de-chaussée et 1er étage)
- chauffage central individuel au gaz
- compteurs individuels
- châssis en PVC double vitrage
- 2 entrées privatives
RC : 1319 €, rendement locatif actuel de +/- 1560€, PEB C pour les deux appartements.
Prix : 395.000 €.
Pour une visite, n'hésitez plus et contactez-nous au 064/84.82.53.
PEB C : 214 / 196 KWH/m².an 20240214012054 - 20240404009964