Te koop Opbrengsteigendom met drie studio's in het...

Investeer in deze centraal gelegen eigendom aan Karel van de Woestijnestraat 44, bestaande uit drie verhuurde studio’s. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging met directe huuropbrengsten. Indeling en renovaties: Studio 1 (bus 1): 23 m² leefruimte, 8 m² badkamer, EPC 629. Vernieuwd in 2021 (keukenblok, badkamer). Extra: koertje 6 m². Studio 11 (bus 11): 18 m² leefruimte, 10 m² badkamer, EPC 300. Gerenoveerd in 2012, updates in 2019 (keuken, badkamer). Studio 21 (bus 21): 20 m² leefruimte, 7 m² badkamer, EPC 1011. Grondige renovatie in 2012, updates in 2018. Nutsvoorzieningen: Elektriciteit en gas: aparte aansluitingen per studio. Water: gezamenlijke meter Verwarming en warm water: gasketel. Huuropbrengsten: Studio 1: €420/maand + 40€ Studio 11: €400/maand + 30€ Studio 21: €400/maand + 30€ Totale huurinkomsten: €1.220/maand (+€100 algemene kosten) Vraagprijs: €260.000 Dankzij de gunstige ligging in het hart van Aalst zijn alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, op wandelafstand bereikbaar. De stabiele huurders en het goed onderhouden pand maken dit een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare vastgoedbelegging! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!