Te koop Huis

🏙 Aleximmo vous présente en exclusivité un immeuble à fort potentiel situé au coin de la Place du Manège et du Boulevard Jacques Bertrand, en plein centre de Charleroi, en face du Palais des Beaux-Arts ! 💼 Ce bien bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé le 8 septembre 2023, autorisant la régularisation de la création de trois logements (appartements deux chambres) ainsi qu’un rez-de-chaussée à usage commercial. 📅 Valide jusqu’au 8 septembre 2028, sous réserve de la réalisation des travaux dans les délais impartis. 📐 Configuration par niveau : 🔹 Niveau -1 : caves (120 m² bruts) Trois caves privatives (±12 m² nets) Deux locaux de rangement pour le commerce (4,52 m² et 13,10 m² nets) 🔹 Rez-de-chaussée + mezzanine : 120 m² bruts Espace destiné à une activité commerciale ou taverne 🔹 1er étage – Appartement n°1 (116,98 m² bruts – 2 chambres) Hall d'entrée, WC séparé Séjour de 29,85 m² Salle de bains de 6,68 m² Bureau/dressing : 16,20 m² Chambre principale : 19,19 m² Chambre secondaire : 13,50 m² 🔹 2e étage – Appartement n°2 (116,05 m² bruts – 2 chambres) Même configuration que l’appartement 1 Séjour : 29,48 m² | SDB : 7,02 m² Chambre principale : 19,44 m² | Chambre secondaire : 13,26 m² 🔹 3e étage (sous combles) – Appartement n°3 (116,63 m² bruts – 2 chambres) Séjour : 29,62 m² | SDB : 7,83 m² Bureau/dressing : 9,50 m² Chambre principale : 13,02 m² | Chambre secondaire : 12,94 m² Deux fenêtres de toit prévues (hauteur sous plafond de 2,72 m) 🏗️ Conformit…