Te koop Op te frissen gezinswoning op mooi perceel...

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, op een mooi perceel van 1.433m². INDELING In deze woonst bevinden alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers, omvattende: - inkomhal (8,5m²) met toilet en een praktische, ingemaakte garderobekast - bureel (6m²) - gecompartimenteerde woonkamer bestaande uit een eetkamer (17,5m²), salon met zicht op de veranda/tuin (17m²) en een gezellige zitkuil aan de TV en houtkachel (16,5m²) - keuken (14m²) - berging (4m²) - badkamer met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet (7,5m²) - nachthal (6m²) - 3 slaapkamers (18m² - 9,5m² - 9,5m²) Een ruime veranda (30m²) is achteraan aangebouwd en biedt een prachtig zicht op de tuin. De garage (18m²) bevindt zich ondergronds, met aansluiting aan de grote kelder (30m²). De woning heeft tevens een kruipkelder en de zolder is toegankelijk via een vliertrap. Het perceel is zuid-west georiënteerd, waarbij de omheinde tuin een volwassen begroeiing geniet, met achteraan een poolhouse met terras aan het zwembad (4m x 10m). BIJZONDERHEDEN - houten schrijnwerk met dubbele beglazing - EPC label F - verwarming op stookolie - zwembad met zonnecollector, warmtepomp & zandfilter POSITIEVE ASPECTEN - perceel met gezellige, private tuin - goede locatie nabij zowel de dorpskern met lokale handelaars, scholen,... op wandelafstand, als de "Kastelse" bossen Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).