Te koop Huis

Dans un quartier résidentiel et calme, joli pavillon indépendant bâti sur 619m² et situé à 2 minutes du centre de Saint Folquin. Il comprend: - Au rez de chaussée: hall d'entrée (8.58m²), salon-séjour avec poêle à bois (32m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (11.3m²), cellier (6.3m²), wc. - A l'étage sur dalle béton: palier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, salle de bain (baignoire, double vasque, wc). Garage. Carport avec débarras clos. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Terrasse en bois exotique et jardin très bien exposés au soleil. Proche de l'axe A16 Calais/Dunkerque. DPE: D (221kWh/m²/an) GES: B (7kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs LECRINIER, au 0744998983 ou, par courriel à a.lecrinier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs LECRINIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 940176563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de