Te koop Vernieuwd en vergunde opbrengsteigendom, 7,2%
Vergelijk realty's
Ligging
Tolhuislaan 339000 Gent
Contactgegevens
Herbert Lambrecht+320493360369
http://www.herbertlambrecht.be
BEWAREN
DOORSTUREN herbertlambrecht.be
Te koop Vernieuwd en vergunde opbrengsteigendom, 7,2%
Wij bieden u deze goed gelegen opbrengsteigendom aan in de Tolhuislaan 33 in Gent. Dit pand is recent voorzien van een nieuw conformiteitsattest sinds december 2023, wat betekent dat de nieuwe koper tot 2032 geen zorgen hoeft te maken over de conformiteit van de woning. De kamers, badkamer en keuken werden volledig opgefrist.
Het pand beschikt over totaal van zes units, verhuurd aan studenten, variërend in grootte van 12 tot 25 vierkante meter, een gemeenschappelijke keuken en badkamer. Deze diversiteit in units maakt het pand aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen en biedt de mogelijkheid om een stabiel en gevarieerd huurdersbestand op te bouwen. Momenteel genereert het pand een bruto-opbrengst van €45.360 per jaar, inclusief kosten voor elektriciteit, gas, water. De huurovereenkomsten zijn telkens jaarcontracten.
Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investering in een populaire en snelgroeiende buurt van Gent. Met zijn recente conformiteitsattest, is dit pand een zorgeloze investering voor de komende jaren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 549.000 |
| Bewoonbare opp. | 192 m² |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |