Te koop Tof gelijkvloers appartement vlak aan Mech...

Woon jij graag midden in de stad met de toffe winkels van de Kammenstraat vlakbij en de gezellige terrasjes van het Mechelsplein quasi voor de deur? Dan is dit gelijkvloers 1-slpk appt. misschien wel iets voor jou! Het gebouw dat 4 units telt, werd in 2007 gerenoveerd. De mooie parketvloer in het appt. werd gelukkig behouden. Het appt. bestaat uit een gezellige living met eenvoudige open keuken, een nachthal, een badkamer met douche, wc, en lavabo en een rustig gelegen slaapkamer. Extra troef is de koer van 3.7 x 2 m die je met een lik verf omtovert tot een fijne buitenruimte. Tot slot is er nog een handige, privatieve kelder van 3,5 x 2,7 m waar de aansluiting voor de wasmachine is. Het epc-F-label wordt verklaard door het feit dat dit appt aan weerszijden geflankeerd wordt door een garage/doorrit (geen contact met verwarmde ruimtes). Dit kan vrij eenvoudig en budgetvriendelijk verbeterd worden door de muren langs binnenzijde en het kelderplafond te isoleren. Het appt. heeft hoogrendementsbeglazing en het dak werd vernieuwd en voorzien van 8 cm PIR-isolatie. De kosten bedragen € 150 pm (verwarming, elek. gang, water, blokpolis). Er is geen externe syndicus. Nuttige informatie: * epc 630 kWh/m² jaar : renovatieverplichting van toepassing * in aanvraag: stedenbouw, bodemattest, elek. keuring * asbestveilig * oppervlakte cfr meting EPC G score: D P score: D Info? 03-449 42 41 - hallo@habicom.be