Te koop Huis

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan : Huis van 117 m² (volgens PEB) met een prachtige tuin, gelegen op een terrein van 2a85ca, vol potentieel! Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school. Indeling van het pand Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 27 m², een ingerichte keuken van 11 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers (14 m² - 9 m² - 9 m²), evenals een badkamer met een douche en een toilet. De kelder beschikt over een kelder en een garage. Technische informatie: verwarming op mazout, elektrische rolluiken. Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) : E, 442 kWh/m²/jaar 20250324-0003560240-RES-2. Overstromingsrapport - Perceel P: A - Gebouw G: A. Stedenbouwkundige informatie : aangevraagd. Beschikbaarheid : bij de akte. Verplicht tot renovatie : ja. Documenten met betrekking tot asbest : in afwachting. Elektriciteit : niet conform. Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12. Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!