Te koop Huis

Nichée sur les hauteurs d’Aywaille, à proximité de la promenade du Ninglinspo, à seulement 5 minutes de Stoumont et non loin du célèbre circuit de Spa-Francorchamps, cette propriété d'exception vous séduira. Entourée de nature et baignée de lumière, cette maison au style contemporain offre une vue imprenable sur la vallée. Elle a été conçue pour maximiser les volumes, la lumière et le confort, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Organisée sur deux niveaux + grenier, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à quatre chambres spacieuses dont deux avec mezzanine, de deux salles d’eau modernes, d’un dressing pratique et une toilette indépendante. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante d’environ 110 m², regroupant un living lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte (à équiper selon vos envies). Le tout s’ouvre directement sur les terrasses extérieures exposées Sud-Ouest – l’endroit parfait pour profiter du calme et du soleil. À côté de la cuisine, une buanderie généreuse (±20 m²) et une seconde toilette viennent compléter l’aménagement. Caractéristiques techniques et prestations haut de gamme : Chauffage central, Triple vitrage , Ventilation double flux, Domotique, Citerne d’eau de pluie. Carport pour 2 voitures Vente sous régime TVA (21%) OPTION : possibilité d’acquérir un terrain boisé adjacent de ± 1.478 m² pour seulement 25.000 € – idéal pour plus d’intimité ou un projet nature