Te koop Rustig gelegen, energiezuinige halfopen wo...

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op wandelafstand van openbaar vervoer (richting Brussel en Aalst) en het treinstation van Sint-Martens-Bodegem, vindt u deze charmante, instapklare halfopen bebouwing op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 616 m². De woning, gebouwd in 1972, betreft een solide betonconstructie, werd uitgebreid met een grote uitbouw van de leefruimte (2008) en een vernieuwde zolder (2012) die nu fungeert als master slaapkamer (18m²). Deze slaapkamer is voorzien van een zinken dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, met een prachtig zicht op de tuin en verzicht tot de kerk van Ternat. Indeling gelijkvloers als volgt: inkomhal met toilet, een ruime rechthoekige leefruimte, modern ingerichte keuken met keukeneiland en inox keukentablet (2011), L-vormige uitbouw met zicht op de aangename tuin. Het nachtgedeelte omvat een nachthal, drie slaapkamers (15-11-8m²) en een badkamer met wastafel en inloopdouche. De zolder werd omgevormd tot 4de slaapkamer en is voorzien van een massage-bad en inbouwkast. Vanuit deze kamer kan u genieten van een prachtig verzicht. Plannen en certificaten via www.allur.be. De woning heeft een ondergrondse garage en kelder, 3 staanplaatsen aan de woning. Ontspanning vindt u in de kindvriendelijke tuin met pergola. Technisch: uitbouw leefruimte (2008), dakwerken (nieuw geïsoleerd dak met dakkapel, 2012), 2 warmtepompen en 4 airco-units (lucht-lucht), 10 zonnepanelen (2023), gunstige EPC-score B. De woning heeft een gunsti