Te koop Rustig en discreet gelegen villa op ca 25a

Heideberg, vlakbij Trolieberg: de villa biedt je ruim, rustig, stil, discreet wonen op amper 15 minuten van Leuven centrum of station, E40, Gasthuisberg, Kliniek Pellenberg. Vlot naar scholen, winkels, nabij bus en 2 wandel/ fietspaden. De woning werd stevig gebouwd in '90-'91 op 25 are. Ook herschik- of uitbreidbaar. Ingeplant 20 m achter de straat met een voortuin: 24,6m breed aan straat, Tuin is 75m diep en midden tuin 45m breed. De brede tuin is vol ZUID gericht, met ook het toffe zonnige westelijke gedeelte. Je wordt er zelfs een dichter over de zon én de rust. Een kind-vriendelijke plustuin. Op gelijkvloers een ruime inkomhall met aan beide zijden een bureau (of salon/hobbykamer, resp. 27 en 19m2), apart toilet, leefruimte op zuid, de ingerichte keuken, aparte zonnige zitplaats, wasplaats en een inpandige garage 1 wagen. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met hoog plafond (resp 19 -17- 19 en 11m2), apart toilet, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, ruime inmaakberging. Tenslotte is er onder de woning een droge, stevige kruipkelder. Vooraan straat zijn buiten 2 autoplaatsen. Wij verwachten een nieuwe generatie bewoners die er vlot hun “hedendaagse update” doen, zoals ook de modernste energie-voorzieningen, warmtepomp, zonnepanelen, enz. Een buitenkans !