Te koop KMO-unit van 214 m²

*** Onder 21 % btw stelsel*** Uitstekend gelegen KMO-unit B08 van 214 m² grondoppervlakte, plus mezzanine van 33 m² (te gebruiken als opslag of als bureel) met 2 privatieve parkeerplaatsen op slechts 500m van de Ring van Tienen (R27), dicht bij de autosnelweg (E40) richting Brussel of Luik, en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40. Er heerst een positieve synergie tussen de bedrijven. Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, Ledverlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijke lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site. Enkele kenmerken: - Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig; - Elektriciteit is conform; - Lichten, & stopcontacten aanwezig; - Wateraansluiting gekeurd inclusief aansluiting met kraan op de regenwaterput; - Sanitair (wc met wasbak) aanwezig; - Telefoon/internetaansluiting aanwezig FIBER; - De mezzanine is voorzien van een trap; - Branddetectie aanwezig; - Garagepoort met afstandsbediening; - Camera toegang loods op afstand bedienbaar. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.