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EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX À HERSTAL Laissez-vous séduire par cet appartement de 117 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui respire le bien-être : ✨ Séjour lumineux de 33 m², offrant un bel espace de vie convivial. ✨ Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et ouverte. ✨ Trois chambres cosy, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. ✨ Salle de bains rénovée, au design moderne et épuré. ✨ WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Les plus qui font la différence : ✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables ✅ Panneaux solaires et chauffe-eau solaire pour produire votre eau chaude de manière écologique. ✅ Électricité conforme  ✅ Adoucisseur d'eau ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. ✅ Emplacement de garage privatif et cave communes, parfaits pour le rangement. ✅ Jardin commun, parfaits pour les barbecues et moments en plein air. Détails pratiques : Revenu cadastral : 743 € PEB : G – 799 kWh/m².an (certificat établi avant les rénovations) Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.b