Te koop Appartementsblok

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités.  Il comprend un sous-sol avec des caves. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial accompagné de deux étages arrière. Au 1er étage avant, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment. L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités. Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex : 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé). Le certificat PEB (avant travaux) indique une classe énergétique G, avec une consommation spécifique de 962 kWh/m²/an et une consommation totale annuelle de 46.042 kWh. Informations et visites: Antoine Van Belleghem - 0470/35.44.48  - antoine.vanbelleghem@weinvest.be