Te koop Appartementsblok

We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport, comprenant trois appartements distincts, chacun repris en trois unités séparées auprès de l’urbanisme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un rendement locatif de 6%, avec deux logements actuellement loués à 550€ chacun. Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. Toiture en bon état et châssis en double vitrage PVC. Chauffage : gaz pour le premier logement, électrique pour les deux autres. Il est possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz. Descriptif : Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative 1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall 2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3 PEB : Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255 Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )  Travaux intérieurs : Des travaux d’électricité sont en cours. Actuellement, un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment, séparation en cours des compteurs mais non terminée avant la vente. Travaux extérieurs