Te koop Totaal gerenoveerde studio met gunstig EPC...

Deze prachtige, recent gerenoveerde studio in Residentie ACP Paola biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een slimme investering of een gezellige eigen woonplek in een van de meest gewilde buurten van Brussel. Gelegen tussen de prestigieuze Louizalaan en het groene Bois de la Cambre, combineert deze levendige omgeving stedelijke dynamiek met rust en elegantie. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een mede-eigendom met 30 appartementen en werd in 2020 volledig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² (EPC) geniet de woning van een slimme indeling en overvloedig natuurlijk licht. Bij binnenkomst zorgt de inkomhal, uitgerust met een geblindeerde voordeur en vestiaire, voor een veilige en praktische entree. De lichtrijke leefruimte met aangrenzend terras biedt een prachtig uitzicht op het groen en creëert een oase van rust midden in de stad. De volledig uitgeruste keuken met gasfornuis maakt koken een waar plezier, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de inbegrepen kelder. De ligging is uitstekend, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum via tram- en buslijnen, terwijl ook de auto en fiets hier perfect geïntegreerd zijn in het straatbeeld. Dankzij de nabijheid van winkels, boetieks, cafés en restaurants geniet je hier van alle faciliteiten binnen handbereik. Divers: EPC klasse C 143kWh (m²/jaar), elektriciteit conform tot 2044, trimestriële kosten +-€300 (synd…