Te koop Faibles charges - Lumineux 2 chambres avec...

Idéalement situé au cœur de Wavre, dans une rue piétonne avec un accès direct à tous les commerces de proximité, cet appartement lumineux de deux chambres avec balcon ne manquera pas de vous charmer. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges communes, sans ascenseur, il offre une atmosphère confortable. Il se compose comme suit : un hall d'entrée qui distribue d’un côté un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte, un WC séparé et une salle de bains, et de l’autre, deux chambres spacieuses (≈ 10,5 m² et ≈ 15 m²), dont l'une bénéficie d’un grand balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Un grand placard de rangement encastré dans le hall vient compléter l'ensemble, apportant encore plus de praticité à l’espace. PEB "C" - Chaudière individuelle gaz (installée ≃2020) - Châssis double vitrage PVC récents - Électricité conforme jusqu'en 2038 - Charges communes ≃ 90@/mois - Possibilité d'acquérir un box de garage en supplément pour 30.000€. Cet appartement est parfait pour une première acquisition, un investissement stable ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Plans et mesures fournis à titre indicatif et non contractuel. Ne laissez pas passer cette opportunité, les visites sont à ne pas manquer !