Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CENTRE DE BINCHE L’espace immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Binche, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement triplex spacieux. Description du bien : 1. Appartement triplex (± 200 m²) - Composition : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée. - Loyer actuel (à indexer) : 807,23 €/mois hors charges. - Équipements : compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. - Performance énergétique : PEB C – 248 kWh/m².an – 52 062 kWh/an (Réf. : 20231023010637). - Électricité : non conforme. 2. Rez-de-chaussée commercial (± 110 m² + cave) - Loyer actuel (à indexer) : 1 141,57 €/mois hors charges. - Équipements : compteur individuel. Informations financières : - Revenu cadastral non indexé : 1 569 €. - Total des revenus locatifs indexés : 1 948,80 €/mois. Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Publicité à caractère non-contractuelle.