Te koop Huis

Coup de Coeur assuré pour ce Corps de Ferme en pierres avec une vue exceptionnelle sur mer et campagne situé à 10 mn de Wimereux offrant une habitation principale, un gîte, un grand jardin et une grande cour avec nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de + de 6 500 m2. Habitable de plain-pied, l'habitation principale de 250 m2 est composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'env. 100 m2 avec séjour salon et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, une arrière-cuisine, un wc. A l'étage : 5 belles chambres, un grand palier, une salle d'eau, un wc. Le gîte d'env. 110 m2 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre/dortoir, une salle de bains. Les ++ : Un grand grenier aménageable, nombreuses possibilités : gîtes, événementiel... Rénovation avec des matériaux de qualité. Bien rare à la vente DPE de l'habitation principale : A (66 kWh/m2/an) - GES : A (2 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1810 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. DPE du gîte : D (197 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1670 euros et 2310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 339 000 euros