Te huur Kantoren
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Te huur Kantoren
Visite vidéo : https://youtu.be/26bT8j-m920?si=e7gOET
Aux étages 0 et 1 d'un immeuble à appartements. Une entrée au rez en façade (ancienne agence ING de 186m²).
L'escalier intérieur mène aux bureaux du 1er ét. (ancien business center ING, 605m²) mais peut être condamné.
Par la porte de garage en façade, ou par le hall d'entrée des appartements, on accède à pieds ou en voiture aux 14 places de parkings et à l'entrée séparée de l'espace bureaux de l'étage.
Ce niveau peut être scindé (ainsi que son parking) en surfaces à sous-louer de 189, 282 ou 338m², suivant accord du bailleur. Charges privatives non incluses.
Participation précompte immo +-14000€/an (provision 1200€/m).
Système de ventilation, climatisation et/ou radiateurs (chaudière gaz) en fonction des pièces.
Possibilité ajout sanitaires au rez et à l'étage.
Situé le long d’une chaussée fréquentée, proche accès autoroutiers et face à bouche métro "Parc". Face au parc Reine Astrid, à côté d'une école et du Consulat d'Italie, proche d'accès au petit ring R9, à 5min de l'autoroute A54 vers Bxl, Mons et Namur, 10min à pieds de la gare "Central".
Bail de droit commun long terme résiliable à chaque triennat avec préavis de 12 mois. Garantie locative : 6 mois.
Dépendant de l'activité proposée, un commerce pourrait être accepté par le bailleur.
Rafraîchissements et agencements aux frais du preneur, avec éventuelle participation du bailleur.
N’hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet !
| Type vastgoed | Commercieel |
| Prijs | 3.000 |
| Bewoonbare opp. | 792 m² |
| Aantal badkamers | 1 |