Te koop Studio

Charmant studio de 39 m² brut situé au 4ᵉ étage d’un immeuble à rendement locatif, idéalement placé à deux pas de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, dans un environnement calme, à l’abri de la circulation. Ce studio offre un grand séjour de 20 m² avec parquet, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse plein sud de 6 m² avec un cagibi attenant. La kitchenette est équipée d’un frigo, de deux taques électriques, d’un évier et de placards de rangement. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble sous évier et une pharmacie. L’immeuble dispose de deux ascenseurs. Un emplacement de parking intérieurs au prix de 25.000€ (non dissociable de la vente) est situés sous l’immeuble, un véritable atout en plein centre-ville! Un 2ème emplacement de parking est également disponible au même prix. Les charges trimestrielles sont estimées à 128 € par mois et couvrent le chauffage, l’eau privative, l’entretien et la consommation des parties communes ainsi que les frais d’ascenseur. Le locataire actuel quittera les lieux fin juillet 2025, permettant ainsi à l’acheteur d’en disposer dès la signature de l’acte d’acquisition. Une opportunité rare dans un quartier prisé ! Contactez-nous par mail dès maintenant pour organiser une visite.