Te koop Huis

Maison de commerce rénovée avec cour intérieure – Rue de la Madeleine 75, Tournai Super opportunité de développer son activité en habitant sur place! Mais aussi possibilité de vivre dans le bien sans exercer d'activité commerciale. Idéal pour la colocation. Située en plein cœur de Tournai, cette maison de commerce entièrement restaurée allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Avec ses 129 m² de surface (PEB F), elle peut accueillir une activité commerciale ou être réaménagée en habitation confortable. Agencement : ✅ Rez-de-chaussée: Surface commerciale avec vitrine équipée d’un volet de sécurité, facilement transformable en un séjour lumineux. Cuisine équipée et salle de bain existantes. Accès à une agréable cour intérieure, un véritable atout en centre-ville. ✅ Étage : Deux belles chambres. ✅ Grenier aménagé : Possibilité d'y créer une troisième chambre ou un espace bureau. ✅ Cave en sous-sol. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage pour un confort optimal Volet de sécurité sur la vitrine commerciale Électricité conforme + conformité pompier Chauffage électrique + boiler 200L Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques et d'améliorer le PEB Facilité de stationnement à proximité Proche des écoles, commerces et bureaux PEB amélioré disponible si installation pompe à chaleur Revenu cadastral : 743€ Prix : 197.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres Une opportunité idéale pour