Te koop Appartementsblok

OOSTENDE – INVESTERINGSKANS! Zeer mooi handelspand gelegen in het hart van de winkelstraat van Oostende. De handelsruimte is momenteel leeg, door de eigenaar zo gelaten om de verkoop te vergemakkelijken. Gelijkvloers in zeer goede staat, elektrische installatie conform en onmiddellijk verhuurbaar. De bovenverdiepingen moeten worden gerenoveerd. Dak in goede staat op beide gebouwen. Geklasseerd pand. Potentiële huurinkomsten van de handelsruimte alleen: 3.500 tot 4.000 €/maand, wat een onmiddellijk netto rendement van 7 tot 9 % oplevert, exclusief de verdiepingen. Zeer mooie kans om de renovatie van de bovenverdiepingen te financieren en, bij aankoop van het achtergebouw, te profiteren van een onafhankelijke toegang via Sint-Sebastiaansstraat 31, zonder de etalage van de handelsruimte aan te raken. Adolf Buylstraat 34 → Onroerende voorheffing: 8.278 € | Prijs: 490.000 €. Mogelijkheid om ook het achterliggende gebouw aan te kopen (Sint-Sebastiaansstraat 31, woning met 4 flats te renoveren) → Onroerende voorheffing: 1.429 € | Prijs: 310.000 €. Prijs voor het geheel: 805.000 €. Het handelsgebouw kan afzonderlijk worden aangekocht, maar het achtergebouw kan niet apart worden verkocht. Bezoeken op afspraak via 0477/971856- 02/732 52 68 Asbestattest en EPC in aanvraag.