Te koop Stenen karaktervilla te koop

Te koop, aan de voet van het Parc naturel régional du Haut Languedoc en op 147m hoogte, een vrijstaande stenen karaktervilla van 160 m2 met een zolder (60 m²) die bewoonbaar gemaakt kan worden, gelegen in een mooie tuin met bomen van meer dan 900 m2, met waterputten, een schuur, een houtopslag en een zomerkeuken. Twee ingangen : een voor auto’s aan de voorkant, een voetgangersingang aan de achterkant, dichtbij het hart van het duizendjarige, typische Minervois-dorpje (met gemeentehuis, postkantoor, school en restaurant). Dit woonhuis van 2 verdiepingen heeft centrale verwarming via een pelletketel met gietijzeren radiatoren, een zonneboiler, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 4 WC’s, 4 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer op de benedenverdieping. Terrassen op de begane grond en op de 1e verdieping. Een zeer licht huis met marmeren vloeren dat in 2023/2024 volledig gerenoveerd is met hoogwaardige materialen : centrale verwarming, dak, ramen en kozijnen, aluminium schuifluiken, electra, sanitair : alles nieuw. Uitzicht op de wijngaarden en op het hart van het dorp. Het is mogelijk drie voertuigen te parkeren op eigen grond. Het is ook mogelijk om van de verdieping een zelfstandige gîte te maken, voor de verhuur. Plattengronden op aanvraag. Geen agentschap. 1ste contact per mail a u b .