Te koop Villa

EXCLUSIVITÉ Sur le territoire d'Almayrac, maison bénéficiant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée. Année de construction : 1980. Maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec une cuisine séparée et un très vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un deuxième appartement en rez-de-jardin est composé de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un séjour sur terrasse. Tranquillité assurée! Double vitrage, chauffage central avec pompe a chaleur air/eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un très beau jardin occupant une surface de plus de 4000m² constructibles. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 283 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.