Te koop Gezellige woning met garage te Roesbrugge

In Roesbrugge bevindt zich deze aangename woning. Deze woning is zeer goed onderhouden! De totale oppervlakte bedraagt 487m². De indeling ervan gaat als volgt: woonkamer, eetplaats, vernieuwde keuken, bureauruimte/ eventueel voor slaapkamer beneden, wasplaats, gerenoveerde badkamer, ingerichte hobbyruimte met zicht op de tuin én een ruime garage. Op het 1e verdiep heb je een nachthal met 3 slaapkamers. Er is ook nog een zolder aanwezig. Deze woning heeft ook een vernieuwde buitenberging, droge kelder, 2de zolder boven garage en een netjes verzorgde omheinde tuin. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd. Technische kenmerken - Overal dubbele beglazing in PVC - Centrale verwarming dmv gaskachel - Dak niet geïsoleerd - Regenwater aanwezig - EPC: F => makkelijk te wijzigen naar label D dmv HR-ketel en dakisolatie Troeven * 3 slaapkamers * Badkamer, keuken alreeds vernieuwd * Ruime garage aanwezig * Mogelijkheid voor slaapkamer beneden 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit:niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor ove…