J'ai coutume de dire que trois éléments font la valeur et la particularité d'une propriété...sa localisation, sa localisation...et sa localisation. Ce bien est situé dans un environnement rare et exceptionnel sur une parcelle de deux hectares partagée en terrain à bâtir, prairies et bois. Unique et quasiment impossible à acquérir aujourd'hui. Dans le contexte urbanistique actuel, à long terme, il s'agit d'un investissement avisé tenant compte de la pénurie de terrains à bâtir. Mais aujourd'hui c'est surtout une très belle villa conçue pour le plaisir, la sécurité, le confort, la possibilité d'y associer une activité professionnelle, et d'y vivre famille en version 4, 5 ou 6 chambres. Tous les mots clés importants y sont cochés... Confort, énergie, 50 panneaux photovoltaïques, climatisation, électricité conforme, safe room, alarmes, climatisation, terrasse, buanderie, bureaux, espaces à aménager, cuisine hyper équipée, volets, parking, garage, PEB A, citernes eau de pluie, groupe, HVAC... Il s'agit réellement d'un bien coup de coeur avec l'avantage de pouvoir finaliser des aménagements extérieurs à ses propres goûts. La parcelle de terrain permet des projets comme l'hyppothérapie et la villa a des possibilités de cabinets ou bureaux avec accès indépendant. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.