Te koop Uitzonderlijke opbrengsteigendom, bestaand...

VERKOOP ONDER INSTELPRIJS** Maak kennis met deze uitzonderlijke opbrengsteigendom, een unieke investering in het hart van Gent. Dit pand bestaat uit vier vergunde en zelfstandige wooneenheden en is gelegen aan de levendige Kartuizerlaan. Met een uitstekende ligging vlakbij het bruisende winkelcentrum Dok Noord, (hoge-)scholen, universiteiten, een breed scala aan winkels en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, scoort de locatie een indrukwekkende mobiscore van 9,4/10. Het pand combineert stedelijke levendigheid met een uitstekend bereik, ideaal voor bewoners die houden van comfort en connectiviteit. Indeling van het pand De eigendom omvat vier volledig uitgeruste wooneenheden, elk voorzien van afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit. Dit maakt zowel het beheer als de verhuur eenvoudig en efficiënt. Elke wooneenheid beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken en een aparte badkamer, wat het wooncomfort ten goede komt. Gelijkvloers:  Bewoonbare oppervlakte: 20,66 m²  Geschikt voor maximaal 1 persoon Eerste verdieping:  Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²  Geschikt voor maximaal 2 personen Tweede verdieping:  Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²  Geschikt voor maximaal 2 personen Derde verdieping:  Bewoonbare oppervlakte: 18,87 m²  Geschikt voor maximaal 1 persoon Extra troeven Het pand beschikt over een volledige kelderverdieping, wat een uitstekende opslagruimte biedt voor zowel bewoner