Te koop Ruime lichtrijke stadswoning met prachtig ...

Ruime woning met veel mogelijkheden op de hoek van de Drietorekensstraat/Van Cleeflaan. Lichtrijk en met uitstekend zicht op gerechtsgebouw en bijhorend groen speelpark owv de grote ramen. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en met uitstekende mobiliteitsscore van 9,3/10 door de nabijheid van bus/tramverbindingen/scholen/winkels/ziekenhuizen/horeca/… De woning werd een 10-tal jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een volledig vernieuwde en gekeurde elektrische installatie, centrale verwarming met een gascondensatieketel, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Hierdoor EPC: C (230 kWh/m² jaar) en is er geen renovatieplicht van toepassing. Asbest-vrij. Gevel en dakgoot moeten opgefrist worden, waarbij EPC-score eventueel verder verlaagd kan worden. Indeling: Via de voordeur kom je in de ruime gang die toegang geeft tot gelijkvloerse leefruimte/eetplaats/keuken/toilet/wasruimte/aparte (speel)ruimte. Via de gang is ook de ruime kelder bereikbaar. Op de 2e verd. bevinden zich een zeer ruime slpk/kleinere slpk/badk. met douche/lavabo/toilet en polyvalente ruimte met trap richting zonnig dakterras. Dit combineert door zijn oriëntatie een zonnige buitenruimte met een rustpunt zonder inkijk van buren. Verder: 2e badk. met ligbad/douche/(3e)toilet en lavabo en toegang tot een ruime zolder die kan gebruikt worden als slpk/leefruimte/... Interessante woning, voor bvb een gezin, cohousing of samenwonende studenten. drietorekensstraat51@hotmail.com +32474 43 15 21