Te koop Huis

Cette maison offre une superficie habitale de 138 m2 répartis ainsi : ­- Au rez : hall d’entrée, salon de 39m2, cuisine ouverte de 14m2. ­- Au 1er : deux chambres de 13m2 chacune, une salle-de-bain et, à, l’entresol une toilette. ­- Au 2è : une grande chambre de 20,5m2, un bureau de 7m2 et, à l’entresol, une toilette. La maison compte également au -1 un garage avec porte motorisée, un local buandrie et une cave de rangement, pour une superficie totale d’environ 52m2. Cette une maison agréable, joliment rénovée et baignée de lumière, avec un petit jardin d’environ 70 m2 et deux terrasses, l’une au rez et l’autre au premier étage, orientés sud-ouest. Elle est idéalement située à deux pas du centre sportif Sportcity et à proximité des transports en commun, écoles, commerces et restaurants. La maison est équipée d’un système d’alarme, d’une chaudière à condensation Junkers et d’un adoucisseur d’eau récent. Double vitrage partout. L’attestation de conformité électrique est valable jusqu’en 2038. Le PEB est de F (312 kwh/m2/an), malgré des coûts de chauffage plutôt limités. Il est facilement améliorable en mettant de l’isolant plus épais dans le petit grenier et de l’isolant au plafond du -1. Les renseignements urbanistiques sont disponibles, sans mention particulière. La maison est transformable moyennant travaux en quatre chambres et deux sdb. RC de €1802, actuellement louée au prix de €1840 par mois. Visites sur RV au 0473/673.470. Agences s'abstenir.